2025년 소득에 대한 근로·자녀장려금을 2026년에 신청한다면, 재산요건을 계산할 때 주택담보대출 등 부채를 빼지 않습니다. 2025년 6월 1일 기준으로 가구원 전체의 재산을 정해진 방법으로 평가해 합산합니다. 집값에서 대출을 뺀 순자산이나 현재 통장 잔액만으로 대상 여부를 판단하면 달라질 수 있습니다.
대출 잔액과 재산 평가액을 구분하세요
예를 들어 기준일에 주택 평가액과 예금 등 가구원 재산을 합한 금액이 2억 5천만 원이고 주택담보대출이 1억 원 남아 있었다고 가정해 보세요. 장려금 재산요건에 대입할 금액은 대출을 뺀 1억 5천만 원이 아니라 2억 5천만 원입니다. 이 예에서는 2억 4천만 원 미만 기준을 충족하지 못합니다.
예시의 주택 평가액은 장려금에 적용하는 평가 기준으로 이미 확인했다고 가정한 금액입니다. 부동산 앱의 시세나 매매계약서 금액을 그대로 옮기기 전에, 국세청 안내에 나온 재산 종류별 평가 방식을 확인하세요.
재산 합계액은 두 경계에서 달라집니다
| 합계액 | 재산 기준에서 보는 결과 |
|---|---|
| 1억 7천만 원 미만 | 재산 구간에 따른 50% 감액 없음 |
| 1억 7천만 원 이상, 2억 4천만 원 미만 | 재산 기준상 산정액의 50% |
| 2억 4천만 원 이상 | 재산요건 미충족 |
위 표는 재산만 놓고 비교한 것입니다. 재산 기준을 충족해도 소득·가구 요건 등은 따로 확인해야 하며, 기한 후 신청에 따른 감액과도 구분해야 합니다. 소득 항목을 정리할 때는 총소득과 총급여액 등의 차이를 함께 확인하세요.
신청 전에 자료를 정리하는 순서
- 신청하려는 장려금의 소득 귀속연도와 재산 기준일을 적습니다.
- 국세청 기준에 따라 합산할 가구원을 먼저 확인합니다.
- 기준일에 보유한 주택·토지·승용차·전세금·예금 등 해당 항목을 가구원별로 정리합니다.
- 항목별 평가액을 합산합니다. 확인하지 못한 금액은 0으로 넣지 말고 따로 표시합니다.
11월에 자료를 모으더라도 올해 잔액을 작년 기준일 금액으로 바꾸어 적으면 안 됩니다. 날짜가 맞지 않는 자료는 발급기관에 기준일 자료를 확인하고, 전세금처럼 별도 평가 규칙이 있는 항목은 임대차계약서와 함께 살펴보세요.
적용 범위와 공식 출처
이 글은 2025년 귀속 근로·자녀장려금을 2026년에 신청하는 경우에 한합니다. 2026년 11월 10일 국세청 장려금 신청자격과 11월 2일 국세청 기한 후 신청 안내를 대조했습니다. AI가 작성·검토한 일반 정보이며, 홈텍스는 국세청·공식 홈택스와 무관한 민간 사이트입니다.
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